【内涵】双方在微信上续签租房合同这具有法律效力吗？
不管你在哪儿签的，只要签了就有法律效力，现在就是看是否有这个证据，然后看你签的是否是真实的。
是纸质的拍个照，还是电子档的。我建议你还是让他弄成纸质的，签字的话不要电脑打印，让他手写，邮给你什么的。还是传统一点比较好 合同可以是书面形式，也可以是口头形式，只要双方意思表示达成一致，就构成合同。但是构成合同还不够，如果生纠纷，需要证据证明双方的约定内容。这就涉及到了证据形式要求。 微信台上的信息以电子数据的形式存在，属于民事诉讼法规定的证据范畴，最高人民法关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定有明确规定。但是什么样的微信记录能够作为有效证据，是有要求的。收集电子数据的程序内容方式等直接决定了这个证据自身的真实性合法性证明力及与待证事实的关联性。 如果目前还没有发生纠纷，建议还是签署一份纸质协议留存。如果已经生纠纷了，要看具体的情况分析。总之，有两个原则和精神你要明白，第一，做事做万全，防患于未然。第二，法律不保护躺在权利上睡觉的人。 电子通讯工具现已全面覆盖生活的方方面面，越越多的人选择使用更为方便快捷的方式与他人进行沟通，例如通过微信邮件视频语音等方式达成商业合意并遵照履行，虽然根据民法典的相关规定，这类立约方式具备法律效力，但仍旧存在一定风险。以下为华人民和民法典的相关规定第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式口头形式或者其他形式。书面形式是合同书信件电报电传传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质目的和交易惯履行通知协助保密等义。当事人在履行合同过程，应当避免浪费资源污染环境和破坏生态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 在选择通过微信进行续租时，该种形式下达成的约定是否能在双方之间成立生效，取决于租赁合同是否对续租合同的签订形式存在特别约定若租赁合同未明确约定，则双方通过微信约定续租并达成一致意见的，该约定合法有效。若租赁合同对续租形式进行特别约定，如「续租应当重新签订书面合同」，即便双方通过电话微信短信等方式沟通，并最终达成续租合意，也可能因订立形式违反租赁合同约定而无法成立生效，但如双方此时已实际履行新达成的续租合同，该续租合同则有效。 简而言之，若承租方继续使用房屋且出租方并未提出异议的，租赁形式则转变为不定期租赁，承租方有权随时解除。而如若是通过微信聊天方式与承租方就租赁期限租赁费用支付方式等定期租赁内容达成合意的，微信聊天记录则可视为书面形式，其租赁形式则为定期租赁，其租赁期限为微信聊天双方商定的期限，此时承租方无权随时解除，且应承担租赁期限内的租赁费用。因此法大大还是建议双方签订正式的续约合同，以保障双方权益。但话说回，随着数字技术的快速发展，如果需要通过微信进行在线签约，为了避免出现纠纷，朋友们可通过法大大微信程序对该租赁合同进行续签，方便快捷，最快几分钟即可签署完毕。 法大大电子合同为用户提供包括收据租赁借条交通事故劳动合同和解协议等合同模板，发起方只需实名认证后，根据自身需求，修改模板的相关信息，即可生成符合华人民和民法典各项规定的电子合同。接收方则会收到自法大大的短信，通过短信链接跳转至程序，完成签名签署人身份验证等步骤即可完成合同签署。 此外，各位看官也无需担心所签订的电子合同不具备法律效力！ 根据华人民和电子签名法的相关规定，民事活动的合同或者其他文件单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名数据电文。当事人约定使用电子签名数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名数据电文的形式而否定其法律效力。 有效的电子合同与可靠的电子签名紧密相连，使用可靠的电子签名签署电子合同，能够保障电子合同成立生效且完整真实，目前法大大电子合同台同时做到以下三点，以此确保电子签名的法律效力权威认证系统采用家机构认证技术，确保用章主体真实身份;防篡改技术采用际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别签署文件是否被篡改；第三方取时技术精确记录签约时间 此外，法大大除支持使用微信程序进行电子合同签署外，还完美适配PC端AndroidiOS，助力用户随需随签，且提供多种签署方式，如短信动态码签署人脸识别签署密码签署等，用户可以根据自身的签署惯进行选择，并能够根据不同场景的需求，约定更为适合的签署方式。点击注册还可获取5份电子合同 同时法大大电子合同还采用快速裁判系统，为用户提供快速高效且稳定的多元化争议解决通道，并且还可以为用户提供专业的法律服，高效执行当事人的委托，不仅省钱，还省力省事！如果以上内容对大家有所帮助的话，记得一键三连关注法大大哦～ 要先明确一点，微信上续签租房合同，如果是符合电子签名法的电子合同是具有法律的效力的，但是因为题主没有说明具体签约形式，所以就以一份有效的电子合同说改如何续签。 如果需要在线上签订租赁合同，不妨考虑使用爱签电子合同。 首先爱签电子合同是受到法律认可，符合法律相关资质的，采用区块链生物技术，隐私计算等技术实现电子合同全流程主体认证意愿认证司法存证信息保护，守护合同的全生命期安全。 通过爱签电子合同签署需先进行实名认证，确保了签署主体的身份是真实有效的，然后再由ca认证机构颁发数字证书，获得有效电子签名。 之后就可以在台上发起合同签署，设置签署顺序等信息，签署双方进行确认，意愿认证再签字盖章，一份有效的电子合同就算签署完成了，整个过程快至13分钟完成。 爱签电子合同还采用了区块链时间戳等技术手段，保障了签署过程以及存储过程的数据安全，不被篡改，保全证据链，使得电子合同数据形成的在司法证据可被采纳。
